关于我们

北京九华开房地产经纪有限公司

公司业务范围及依托

销售公司主要从事房地产项目的策划、销售代理、中介服务及物业管理顾问。以投资公司自身开发的房地产项目为确定核心业务和核心盈利部分;不断建立发展专业销售团队,战略性地拓展运做市场项目,获取收益。

销售公司组建形式

独立经营:房地产经纪公司自行独立拓展市场,组织销售业务。

公司组成

公司注册资金100万。

公司管理层设置及业务分工

公司成立董事会,总经理负责公司的全面运营,下设副总经理一名,主要负责公司业务拓展、商业项目运做;由项目总监负责楼宇代理及商品房销售业务的具体操作。

公司业务运行模式

一、公司运行的基础:以投资公司开发的项目一手销售代理或能拿到的可操作的一手项目为运做的基础,获得经营利润,从而培养建立专业的销售班底。避免成立公司没有项目,专业销售人员及合作公司的加入很难实现业务开展。

二、运行方式:公司最大的赢利点为一手项目代理,鉴于代理此业务前期周期较长,可操作性受项目变数及其他因素影响较大,短期内难见成效及收益。故公司成立初期主要以商业楼宇的二手租售代理业务为主,二手业务随着公司的成立即可运做,并由此部分的收益组建销售公司的各专业队伍,从而也可通过二手业务扩大公司的市场知名度,随着公司专业力量的加强、项目运做机会的增加从而良性地过渡到一手代理业务及二手代理业务量的增加。

三、核心业务的拓展:要保证销售公司一手业务的开展,关键在于业务的拓展;现有依托的房地产开发公司来讲,开发部的项目运行是关键,其次公司高层的社会关系对房地产相关部门、银行信贷部、开发商的业务发展,也是尽快进入一手项目的有效途径。

公司业务机构的规划与设立

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