中国外文大厦

1、位置

中国外文大厦坐落于北京市海淀区西三环北路89号，位于西三环花园桥西北角紧邻三环主路。距公主坟地铁站仅1.5公里。27、300、730、704、811、830、836、849、323、332、817、374、701、968、748、709、392、特8、运通201、运通108、运通103等多路公车到达。

2、面积：

总建筑面积：71943 (4---12层为写字间分A,B两座)

4—8层单座单层面积：2123

9—11层带有连廊单层面积：4634

12层单层面积：5017

3、设备设施

电力系统：

变、配电系统采用10KV双路供电，容量为7000KVA，并备有两台2500KV发电机组。

空调系统：

最小新风量（写字间35 m3/h.人）；定向送风，使冷、热风根据需要送到规定的区域并形成有组织的室内空气流动，使室内气流分布均匀，空气质量改善。

中央空调采用三洋燃气直燃机制冷机组，整个系统可调控室内温度、湿度和新风。

各个房间可根据需求独立控制室内温度。

电话：

目前有10000门电话线，现由中国网通接入中国外文大厦；

监控系统：

大厦电子巡更系统采用美国LANDWELL;对大厦公共区域及各楼层公共走廊实施24小时全天候监控，同时配备保安人员巡逻检查；

消防系统：

消防控制中心（广播、背景音乐）选用德国BOSCH和荷兰PHILLPS；可实现自动报警、消防联动并提供音响广播。

4、交房标准

吊顶：

吊顶采用蜂窝铝板吸音天花；◇ 吊顶后4层至12层净高2.55米；

卫生间：

首层卫生间：地面采用进口雅士白石材（特级）进口黑金砂石材（特级）；墙面采用8mm钢化背漆工艺玻璃1.2mm拉丝不锈钢进口金碧辉煌石材（A级）；钢板烤漆天花；2×13W防水筒灯；

二三层卫生间：地面采用进口雅士白石材（A级）、进口黑金砂石材（A级）；墙面采用8mm钢化背漆工艺玻璃、1.2mm拉丝不锈钢装饰条、进口金碧辉煌石材（A级）；钢板烤漆天花；2×13W防水筒灯；

四层至十二层卫生间：地面采用白色仿石砖、丰镇黑石材、（重庆佛莱明哥）；墙面采用1.2mm拉丝不锈钢装饰条、600×600玻化砖（重庆佛莱明哥）；300×300铝天花　0.7mm2×13W防水筒灯；

墙

墙面采用环保乳胶漆及1.22mm拉丝不锈钢装饰条；

窗:

开启灵活，通风性、透明性、保暖性能好、隔音、不渗水。

大厦外立面主要装饰材料为黑白中空玻璃幕墙: 窗户密封性、保暖性、隔音等效果良好。

承重:

写字楼地面承重：2.0KN/㎡ 商业地面承重：3.5KN/㎡

餐厅:

大厦员工餐厅设在地下一层.

停车位:

中国外文大厦地下1-3层为停车场，地上、地下共计约500个机动车停车位，完全满足贵司需求；

大厦设有非机动车停放处。

5、物业管理公司

安信行顾问式管理