CBD国际大厦

CBD国际大厦位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号(原门牌号码)，雄踞东长安街，东临国贸紧临建外SOHO项目。对望第一使馆区，北望长安街，为北京商务中心区(CBD)的西南旺角。项目总占地面积7283平方米，总建筑面积73730平方米，其中写字楼建筑面积56000平方米。写字楼出售部分已售完，现仅剩出租部分。

周边环境

1)金融机构：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等；

2)餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等

3)购物场所：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等

4)高档公寓：万豪君天下、通用时代、建外soho等

交通环境：

CBD国际大厦西侧为永安里东街(规划宽35米城市主干线，东大桥路延长线)，南临通惠河北路(城市快速路，平行于长安街，贯通二环路与三环路，现已开工建设，预计2006年竣工通车)。位于地铁一号线(永安里站)。未来1——2年内通惠河也将通航。

公交线路： 1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1、地铁一号线等。

商业环境：

CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口，吸引着全球的目光，世界五百强相继入驻，聚集北京市70%涉外机构，50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁，商业氛围成熟。

众多品牌商户纷纷看准商机抢占先机，例如俏江南、王品台塑牛排、安一鲍鱼、六福鱼翅、美味珍、苏浙汇、麦当劳等

景观环境

CBD国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头，视野开阔，环境优美。

1292年春，修凿元大都运粮河，引昌平白浮泉水，会西山诸泉；入元大都城西水系，经积水潭，今中南海，自文明门(今崇文门)外东，至今朝阳区杨闸村东南折，至通州高丽庄(今张家湾村)入潞河(今北运河故道)，命名为通惠河，为京杭大运河的北起点。

CBD国际大厦向东150米为CBD最大的集中绿地，总面积达5万平方米的文化艺术广场。

主要建设指标：

总用地面积：9090平方米

总建筑面积:73730平方米

建筑高度(主体)：99.95米

建筑层数：地上24层(23、24为LOFT层)，地下5层

地下建筑面积:17480平方米

地上建筑面积:56250平方米

机动车停车位：406个(地下387个、地上19个)

竣工时间：2006年3月

使用功能分配

CBD国际大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。1至3层大堂及餐饮、商业为5302平方米。

建筑设计及设备配套

外立面为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW-E钢化玻璃、进口高档五金件。

首层设两个8米挑空大堂，大堂、电梯厅、公共区域高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。

首层、二层设置无障碍专用卫生间。

写字楼标准层建筑面积2695平方米，层高3.8米,净高2.9米。三层设置观景员工餐厅，顶层加建阳光屋顶，层高五米。

5A楼宇智能化系统，包括：楼宇自动化系统、保安监控系统、停车场智能化管理系统、消防自动化系统、办公自动化系统、信息自动化系统、综合布线系统、通讯信号增强系统。

主要设备：

12部原装进口瑞士迅达高速电梯，分高低区(高区4部客梯、低区6部客梯均为无障碍电梯满足残疾人及老年人使用要求)群控设置，两部消防电梯，额定载重量均为1600公斤/部，梯速2.5-3.5米/秒；

进口空调系统，新风量达到30立方米／人／小时；

高档洁具；

芬兰进口中央吸尘系统等。