联港城市广场

8900亿城南计划，全新价值洼地正在崛起

北京市政府斥资8900亿元开启“城南计划”，将打造大兴新城150万人宜居新城市，大兴区政府新址即将搬迁至此，核心城市配套资源凝聚于此，而念坛商圈作为大兴新城百万人口的核心商圈，规划为区域金融商务区（FBD），将成为大兴新城未来政治、经济中心！全新价值洼地正在崛起。。。。

首都第二机场是十二五”国家重点项目”

将建9大跑道，年4500万人次吞吐量，建成后将成为世界一流的机场。同时也会衍生出一个庞大的临空经济带，将成为大兴区乃至北京南城地区的核心经济引擎，与之一脉相承的大兴新城核心区板块价值将直线飙升

生物医药基地 北京振兴南城的重点项目

生物医药基地是一个集研究开发、企业孵化、生产加工、生活服务、商务配套为一体的国际一流的现代化生物工程与医药产业基地，是大兴产业集群中的重要组成部分，属于国家级重点开发园区。它的建成将促进南城经济飞速发展，为南城的经济建设和城市面貌的改变提供了巨大的推动力

大兴新城核心区，四号线和区政府新址旁

联港城市广场位于大兴新城核心区，距规划中的大兴区政府新址仅2公里。紧邻地铁四号线义和庄站，东侧2.5公里为京开高速，往南1000米为南六环，沿京开高速向南不到20分钟就是规划中的首都第二机场

项目定位：50万平米城市综合体

打造念坛商圈的核心商业 一个360°可逛可玩可购的全能商务港，一个集办公区、休闲区、娱乐区、购物区多向交互的享乐型办公，成就吃喝玩乐购一体的缤纷天地。

50万平米城市商业集群，集高尚居住、购物中心、财智商务、缤纷街区四大产品设计于一体，融汇湿地公园、大型医院、综合教育、公交场站、地铁轨道、市政大道等六大城市级配套，联港城市广场，占天时、地利、人和。

产品价值

1、商务办公125-1500平米灵动空间，现房全业态：写字楼大堂10米挑高，充分彰显企业的尊贵气质。商铺和写字楼全部准现房发售，面积在125-1500平米之间，可供企业多种选择。

2、企业独栋，绿色办公、独享冠名权：企业独栋享有独立的冠名权，享有推广资源的独占性、有利于树立品牌形象，完全独立的运营，优势建立企业管理文化；首层5.5米层高，标准层4.5米，超然凌越于区域商务群，让商业办公环境更舒适，丝毫没有压迫感。充分彰显企业独栋大气、稳重形象力。

3、新风空调系统  充足车位配比：采用风机盘管+新风热回收系统，设置全空气空调系统，将所有室内空气经过中央空调统一回风过滤后均匀的按比例分送到各个空间内，谢绝灰尘来袭，杜绝细菌侵入，全面保证空气的洁净度；此外，区内预留了大量的停车空地，丰富的车位配比，共同打造便捷、高效、人性、和谐的商务环境品质

4、即买即入驻，终结投资“空置期”：众所周知，投资商办综合物业，买熟不买生。经过6年开发， 住宅入住、大型医疗中心、公立学校进驻，沿街商铺提前入市，全面奠定醇熟商务商圈；写字楼及集中商业全部现房呈现，所见即所得，开盘即开市，免除大多数商业写字楼长达数年的投资空置期。

5、别人3万买地，我们2万卖房！！：2014年4月24日，恒大以41.6亿拿下大兴黄村一住宅用地。本地块规划的商业部分总面积为122388.7平米，计算可以定价的商业部分楼面价约为2.9万元/平米。

大兴土地成交楼面价迈入3万元时代！这就等于鉴定了联港城市广场现房成品卓著的投资潜能，选择联港城市广场就等于选择了一处赢取未来的财富宝地！

6、配套价值：谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来：联港城市广场打造中央休憩式购物广场及十字风情商街，购物中心、大型顶级商超即将进驻，融汇餐饮、娱乐、购物、休闲、洽谈于一体；同时，项目规划有幼儿园、小学、医院等配套设施。未来的联港城市广场将会成为大兴新城核心区的商业中心，升值潜力不可估量；商圈附近拥有王府井百货、乐购超市、新华国际影城、肯德基等，全聚德、海底捞、东来顺、便宜仿等即将进驻；大兴一到八小、大兴一到八中，其中大兴八中是北京市重点中学；首都医科大学附属人民医院、仁和医院、中医医院等完善的医疗配套；悠然俯瞰2500亩的公园风景，700亩浩渺湖水风光，步行700米即可悠闲切换的公园商务环境；念坛公园与三大球场对联港城市广场呈环抱式围合，动静之中，完美诠释现代商务绿色办公理念。

珍稀，是财富增值的黄金分割线。联港城市广场，凝练大区域增值空间，成为周围数十高端住宅社区围合之下的区域内唯一的高端商务综合体现房成品，强势填补区域空白，稀缺性界定最优投资篇