远洋国际中心A座

一、远洋国际中心简介

远洋国际中心A座——国际甲级写字楼，香港上市知名地产品牌——远洋地产全力之作。与B座酒店式服务公寓、C、D两座商务楼共同铸就远洋国际中心20余万平米的高效集合化商务世界。

远洋地产秉承雄厚实力与开发经验，继长安街凯晨广场、金融街远洋大厦、CBD远洋光华国际等多个国际5A甲级写字楼项目之后，于2006年再次打造CBD顶级商务巨构——远洋国际中心。

项目耸立于CBD商圈与东四环的交汇处，与CBD中心区比肩。南临建外大街，西临东四环国宾大道，毗邻亚洲最大公路立交桥四惠桥，进CBD交通无限便捷。

远洋国际中心——CBD价值地段国际5A甲级写字楼，吸收国际化办公精髓，倾力打造国际企业于北京的办公理想之所。

项目楼高130米，为东四环沿线最高建筑物。以CBD为景观界，广袤视野俯瞰整个中央商务区。34.86％绿化率,万余平米绿化覆盖，将绿色植被与建筑有机结合，聚焦绿色视点，开创CBD绿色办公新纪元。

楼内运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置，如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃，24小时冷却水等。

远洋中心矗立在东四环最为便捷顺畅地段，扼守CBD东部门户，距国际机场仅20分钟车程。与建外大街，东三环，东四环、地铁一号线、八通线及诸多公共交通线路一并构筑起高效畅通的交通网络。远洋国际中心超时代感的设计风格，地缘的无限便捷，势必将成为备受瞩目的商务焦点。

二、参数指标：

用地面积： 3.67 万㎡

地下建筑面积：约 5.06 万㎡

地上建筑面积：约 17.58 万㎡

总建筑面积：约 23 万㎡

容积率：约 4.79

绿化率：约 35%

建筑密度；约 38 %

地下停车位：970 个

三、产品介绍：

A座写字楼

建筑面积：86080.68㎡

建筑高度： 130m

楼层：地下3层，地上33层

标准层面积：2700-2900㎡

标准层高：2.7m

外立面：LOW-E玻璃幕墙

配套设施： 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等

电梯：20 部德国蒂森克虏伯高速电梯

内部配置：冰蓄冷式中央空调和新风系统

四、设施设备：

1、节能设计：

• 外部采用LOW-E（低辐射）中空玻璃，可以保温、隔热、隔音，节能达65% 。

• 冰蓄冷技术中央空调系统：与常规大楼冷冻站制冷方式相比，具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。

• 公共照明、室外照明与楼宇控制结合，实现对照明的分路控制，有效节电 。

2、智能化设计：

A、电梯智能化

• A 座地上18部，其中客梯16部，消防电梯2部，分高、中、低区设计，另配有2部B3—首层的转换梯

B、智能供电系统

• 电量均按办公负荷要求设计，且双路供电、容量大，无办公断电之烦恼。

C、安防智能化

• 各层均设有喷淋、消火栓、烟感探测、手报、消防广播、消防通讯、防排烟等设施。

• 闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统等，一应俱全。

D 、楼宇智能化

• 综合布线、数据通信与宽带接入、卫星电视、楼宇自控等智能配备，办公无忧。

• WLAN （无线局域网），提高了网络的便捷性及扩展性。