整体面积: 84000m²
用途: 纯写字楼
租售: 出租 出售
装修: 简装
商圈: 亦庄
地铁:
地址: 大兴BDA经济技术开发区西环南路26号院
空置面积:
嘉捷科技园是以研发、办公为主,生产为辅的高科技园区,由12栋1500m2-5800m2的独栋研发建筑、15000m2的办公主楼、14000m2的多层厂房及公寓、餐厅等配套建筑有机组成。项目一期于2005年12月正式开盘,2006年4月入住,现已售完。二期2007年3月正式开盘,2008年4月入住。
嘉捷科技园目前项目已动工,部分建筑结构封顶。嘉捷科技园区规划是将可持续的规划理念和建筑艺术及生态技术有机结合在一起一种尝试。通过更合理的、科学的规划来减少大气污染、结合气候降低建筑物的能耗、结合周边环境建立宜人的小气候。进而实现综合的结能效果。园区布局完整、规划有序、负阴抱阳。
嘉捷科技园在主体建筑大堂的顶部,采用了格栅式的可调节光线和储存热能的装置。在其他建筑中,除了建筑的北立面,其他立面采用铝制的遮阳板。百叶窗的角度也是可调节的。
嘉捷科技园新型材料:嘉捷科技园以钢结构为主,钢筋混凝土结构为辅的建筑结构形式。
嘉捷科技园水源热泵技术:利用凉水河的高温河水,提取其能量用于建筑物的制冷和供暖。
嘉捷科技园中水的利用:整个园区敷设了中水管线,园区使用中水进行灌溉和冲刷厕所。
捷科技园雨洪利用:草坪低于路面,雨洪利用装置。
嘉捷科技园交通便捷:与城市公交系统有机衔接,合理的交通组织、可以减少用于运输的能源,并有益于人们的身体健康。本园区采用环形机动车道与树干形步行道有序排布的方式,使交通系统高效简捷。因拥有安全的人行道和自行车道,并留有充足的自行车车位,加大了员工乘公交车与骑自行车上下班的几率。
嘉捷科技园土地集约利用:嘉捷科技园的用地形状极不规则,在充分分析园区各个建筑物的使用功能、地块本身及周边的环境,包括城市道路交通系统、城市景观绿地系统、水文地质情况等之后,进行规划,基本实现了土地集约利用。
嘉捷科技园小气候的营造:充分利用阳光,空气、水和绿色植物的作用,园区的自然通风设计,是结合气候与主导风向进行的,主体建筑两侧巨大的空间不仅作为交通通道,也为通风留下了很好的通道。园区内形成的小庭院,是安静的绿色空间。
嘉捷科技园土方平衡:合理利用场地内现有的土方,除了可以减少建筑基地上清运泥土带来的额外经济负担,也可以避免大批量地集中运入其他替代材料,避免环境质量退化和生态失衡。
嘉捷科技园风水格局:建筑不只是单一存在的个体,它与构成自然的许多秩序一样,也是庞大秩序中的一个。中国风水学的精髓便在于将人为的建筑活动纳入自