经略天则

租金： 0.00元/m²/天

售价： 18000.00元/m²

整体面积： 0m²

用途：纯写字楼

租售：出售

装修：遗留装修

商圈：

地铁：

地址：北京市通州区台湖镇通台路东1号（雨润东侧）

空置面积：

010-85989098 010-85989778

房源介绍

经略天则位于北京市通州区台湖镇星湖科技园，是集研发、办公、产业服务为一体的高端总部基地，总建筑面积约32.3万㎡，容积率1.5。建筑形式主要为多层独栋(3-6层)和小高层独栋(12-15层)，其中，企业独栋建筑面积为600-2400㎡，SOHO办公为200-300㎡，集中创意研发和大型办公楼建筑面积为5000-6000㎡，多元户型全面满足企业个性化需求。
项目采用德式风格，以源自德国“包豪斯”建筑的实用美学精神，承袭其朴实并富动感的建筑风格，建筑设计简约、隽永，流露着传统与现代的共融，表现出高度的规划性、精确性和特有的建筑美感，体现出经略天则独有的严谨创新风格。
作为北京理念前瞻的国际商务花园，经略天则整体规划以“一轴两带”为布局，以简约、生态、实用、商务的园林风格，将建筑、景观与科技有机结合，包括从建材设备的甄选，到智能科技的构建，均展现出独具匠心的开发理念和精湛品质。
经略天则秉承兴商理念，立足于北京，汇聚总部型经济和战略性新兴产业，致力打造具有产业经济特征的创新园、财富园和发展园。
开发商简介：
开发商：北京兰格加华置业有限公司，主要从事产业地产项目的开发与运营。
投资商及简介：北京中加实业集团和北京兰格集团
北京中加实业集团：北京中加实业集团于1997年创办，注册资本1亿元人民币。公司以房地产投资开发、承接建筑工程项目施工为主业，依托住房经营开发，逐步向资产投资多元化方向发展，目前集团下属有中加伟业房地产开发公司、中加兴业房地产开发公司等9家子公司，3家参股公司，还同香港、台湾等多家大型公司保持良好的合作关系。
北京兰格集团：兰格集团成立于1996年，拥有九家控股子公司，业务范围覆盖全国200多个城市。经过18年的努力，成功地创建了一个位居全国前列、最具权威性和影响力的钢铁行业电子商务平台。集团主营信息咨询、电子交易平台、现货交易平台3大核心业务，涉及纸媒体期刊、钢铁行业资讯网站、钢铁中远期电子交易、钢铁现货电子交易等主要业务。目前，兰格钢铁网的注册用户已达30万户，日均访问量4万多人，日均页面浏览量达40万。
基本参数：
一期(1.1期+1.2期)已全部结构封顶
建筑面积：1.1平方米期+1.2期建筑面积为58415平方米
占地面积：1.1平方米期+1.2期占地面积为45962平方米
周边商业：
商务会展：星湖园度假酒店(五星)、新华联会议中心、北发大酒店(四星)
生态观光：金福艺农、金福艺农番茄联合国，红樱旅游观光园、金盛强花卉农业观光园等
城市公园：1074亩台湖湿地公园
交易中心：北京国际图书城交易中心
休闲娱乐：牛仔汽车电影院
金融储蓄：中行、工行、建行、交行、北京银行、中信银行、邮政储蓄等
购物：家乐福、物美超市、贵友大厦、国泰百货
餐饮：金福番茄菜馆、金福家常菜、金福艺农番茄联合国
周边景观：
项目所在地台湖着力打造“生态型特色小镇”，已成为宜商、宜居、宜游的魅力小镇。
经略天则位居台湖镇最为优越的生态沃土之上，东西两侧尊享阔达数百米的绿化隔离带，千年自然河流曲水环抱，南邻萧太后河公园，坐享千亩台湖湿地公园，生态优势不可复制。
周边公园：
千亩台湖湿地公园、台湖城市级公园、萧太后河公园以及规划中的体育公园。
周边医院：
潞河医院、通州东直门中医院、陆航医院、台湖医院
周边学校：
台湖中学、台湖中心小学、台湖书画院、台湖幼儿园、北京市剑桥中学、中国人民解放军路航学院
周边交通：
京哈高速、京津高速均在台湖设置出入口，京沪高速，京津城际铁路以及地铁亦庄线、地铁S6线(连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城)、R2线(连通CBD与昌平未来科技城)在台湖通过，是北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。
另外，通11路、通12路均能到达项目。

交通出行

通11路、通12路通台路站即能到达

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