中科云谷园

一、公司简介

集团背景

北京中关村科学城建设股份有限公司 是中科院所属的大型企业集团，注册资金12.8亿元人民币，主要从事高新技术产业园区建设、房地产开发、高新技术企业投资等业务。开发建设了科技园、写字楼、商业、酒店、住宅等多种业态项目，在京城打造了“紫金”系列品牌地产：紫金数码园、紫金长安、紫金长河、紫金新园等。

项目公司

北京中科创新置业有限公司系北京中关村科学城建设股份有限公司的全资子公司，注册资本2.5亿元人民币，专业从事高科技园区的开发、建设与运营。

二、项目简介

云谷园位于“高科技产业发展轴”上，项目地块属于中关村科技园昌平园东区范围，建设用地面积18.3万㎡，总建筑面积约43.2万㎡，其中地上27.4万㎡，地下15.8万㎡。

每栋楼地上六层，地下一层，地下一层预留天然气，可供本楼员工用餐。地下二层设地下车库，车位数量按100辆/万平方米设置。项目二期、四期分别建有配套员工宿舍约400套，安装有太阳能，提供生活热水，实现环保节能。同时二期还建有2600平方米的商服中心 ，满足企业办公餐饮需求。预计二期工程于2015年4月竣工并交付使用。

三、园林景观

庭院围合：每个组团均有3个独立庭院，通过600米长的中心景观带将组团串连起来，内庭植被与外围林木错落有致，相互映衬。  每个围合以不同高度的乔木和不同形状的灌木有机搭配形成，其间以花草点缀出不同主题，既可独成一园，又可融入到整个园区景观里。

四、工程现状

项目一期工程自2012年12月开工建设，2013年8月底结构封顶，现进行小市政、外立面、绿化等工程施工。一期工程暂定2014年10月竣工。建筑外立面采用玻璃与陶板有机搭配，在实现环保节能的同时，提升了建筑的形象和质感。各楼首层层高4.5米， 标准层层高3.7米，8.4米柱距，大空间标准化厂房布置，每层建筑面积约为500~1000㎡。