整体面积: 120000m²
用途: 纯写字楼
租售: 出售
装修: 遗留装修
商圈: 西单
地铁: 1号线
地址: 西城区长安街西段,距长安街仅200余米,位于金融街、西单商圈交汇处,属长安街沿线物业
空置面积:
1、 项目坐落
项目地处北京市长安街西段,距长安街仅200余米,位于金融街、西单商圈交汇处,属长安街沿线物业。项目南侧接壤北京历史最悠久的天主教堂——宣武门教堂,西侧紧临宣武门内大街,与紫禁城、中南海相距不到1. 5公里,周边各大中央机构、国企总部林立,是二环内长安街沿线仅有尊贵地段项目。
2、 项目基本情况
项目是集甲级写字楼、高档商业于一体的建筑综合体,地上局部13层,地下4层,建筑高度59.5米,总建筑面积12万平方米。其中五到十三层为写字楼,建筑面积约60,000平米;地下一层到地上四层为商业,建筑面积约36,500平米。
3、 销售价格
写字楼:均价25000元/平米
4、 开发商:北京浩洋房地产开发有限公司
5、 开发进度
结构封顶:已封顶
竣工:09年12月
二、产品介绍
1、项目规划:
功能:集写字楼、商场为一体的建筑综合体,同时结合各功能的使用特点,配备了屋顶花园、高端餐饮以及充足的停车位。写字楼:建筑面积约60000平米,地上五层至地上局部十三层,呈“回”字形围合状,每层采用大开间设计,南北两个核心筒,18部垂直升降梯,其中南侧核心筒8部,北侧核心筒10部。首层分别在大厦南、西两侧设有的出入口,南侧出入口与商业共用。写字楼首层大堂层高6米,二层大堂层高5.4米,10层层高5.1米。标准层每层建筑面积约8000平米,层高3.9米,十一至十三层每层建筑面积约3500平米。标准层每层预留四个套内行政洗手间。
商业:建筑面积36500平米,地下一层至地上四层,大厦东南西北四个方向均设有独立的出入口,地下二层与地铁四号线直接连通。
停车:地下停车场位于大厦地下二层至地下四层,其中地下四层为人防车位,总规划停车位600个。
园林:项目南侧6000平米城市绿化广场,五层1000平米屋顶花园,加之周边地上绿化水景小品,统一规划设计、呼应成趣,同时考虑写字楼、商业人群驻足、观赏、休闲。