中钢国际广场

中关村金融中心规划总用地面积6.69公顷，建筑面积41.7万平方米，雄踞中关村广场的核心位置，由甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套及绿地广场下20万平米的大型购物中心区，共同构成国际化的成熟商圈。

中关村金融中心一期为北京中轴路以西的地标性建筑（楼体高度最高150米），各种配套设施最高的国际甲级写字楼。一期工程分为A座和B座，目前已经全部竣工，其中B座市场售价为2300美元/建筑平方米；A座市场售价为2500美元/建筑平方米，A座、B座均目前已整售出去。

中关村金融中心二期占地面积1.7万平米，总建筑面积11万平米，由国际甲级写字楼、商业和亚洲最大的生态科技广场组成，其中部分商业已经由“家乐福”亚洲最大的旗舰店进驻；生态科技广场将成为今后中关村电脑节的固定举办场所；写字楼部分配置有14部高速电梯的国际甲级写字楼和商业的综合体；生态科技广场已经建成并投入使用，写字楼部分已经封顶，预计2005年年底竣工。

中关村金融中心三期由中关村区域最高档次的中关村科技会展中心和五星级国际大酒店、公寓等组成。

中关村金融中心位于中关村中央商务区中的21#地，地处中关村中心商务区的黄金地带，北邻海淀镇北街，东南接规划（4）号路，西靠海淀镇中路。地块外形呈环形，圆心指向中关村中央商务区的中央绿化广场，整个地块展开长度约320米，宽度约62米。中关村金融中心占地面积17，600平方米, 总规划面积11.2万平方米。中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层，圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。

中关村金融中心项目是为了适应国家推进高新技术产业发展的战略而开发建设的。为了全面推进21世纪中国的高新技术产业发展，党中央、国务院于1999年6月5日批复了北京市和科技部联合提出的关于建设中关村科技园区的报告,将位于原海淀镇区域范围之内的中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区。中关村中央商务区的建设是继开放深圳特区、开发浦东新区之后，中国又一个具有全局意义的跨世纪重大战略决策。尤其是为解决商务环境困扰所设立的商务中心区定位，决定了它在北京科技园区中占据的主导地位。中关村金融中心位于中关村中央商务区的核心位置，定位于国际甲级写字楼，将为对中关村科技园区的发展建设具有关键作用的金融机构、国外大型科技类公司、国内高科技企业以及有实力的中介服务公司提供优质、舒适、方便和人性化的高品位办公用房。

中关村金融中心由在世界各地完成过200多座高层和超高层建筑设计的美国KPF建筑设计事务所担纲总体设计。在项目的设计延续了KPF细部精湛、造型优美及尊重人文环境的建筑设计风格。

中关村金融中心A座地上35层，地下4层，建筑面积7.9万平方米，建筑的外部应用了优美的曲线造型，外立面运用了在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙，独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力，外墙以玻璃和金属表面构成，使整个建筑的造型极具时代感和吸引力。中关村金融中心高150米，是中关村地区目前已经规划的最高建筑，也是目前北京市中轴线以西规划中最高的建筑。

中关村金融中心B座地上9层，地下3层，建筑面积28604平方米。B座的外部造型运用与A座相似的曲面形态，连廊的屋面曲线一直延伸到B座的西南侧底部。

A座与B座由架空的巨大虹拱形连廊连接，由玻璃幕墙和梯形钢架构成的连廊长逾百米。该连廊由四组矩形核心筒托起，由一系列变高度梯形钢架组成连廊空间，连廊内吊顶最低点为2.37米，最高点为11.8米，建筑面积为3895平方米。

中关村金融中心在设计上追求高新技术的广泛应用，并充分考虑最终使用者的需要。在建筑结构、电梯选配、空调系统、自动控制系统、新风量、车流、人流设计等方面，采用了先进的设计和设备。由于采用了先进的钢结构技术，净使用空间将大大提高。采用进口名牌客梯，设计候梯时间小于30秒。中央空调系统采用世界先进的超低温送风和冰蓄冷技术，保证了舒适和节能。这种种设计体现了对效率的追求、对人的关怀。

项目应用了在北京甚至中国都是绝无仅有的先进技术，包括地下管廊系统、超低温供冷系统、中水集中处理系统等。本项目所在中关村中心商务区内，公共设施和市政设施的建设水平达到世界先进水平。这些先进技术的应用，进一步保证了本项目的优越品质。

独特的定位、优越的地段与极具特色的设计使中关村金融中心成为中关村地区的的标志性建筑，中关村金融中心在为客户提供高档、优质、人性化办公空间的同时，也成为都市中美丽的风景。

技术指标:

电梯系统:

A座：共24部电梯

低区4部客梯，载重1600公斤，梯速1.75米/秒；

中区6部客梯，载重1600公斤，梯速3米/秒；

高区6部客梯，载重1600公斤，梯速5米/秒;

2部消防梯兼货梯，载重1600公斤，梯速2.5米/秒;

4部节能自动运行扶梯;

2部转换梯，载重1350公斤，梯速1米/秒。

B座：共12部电梯

2 部为地下车库服务的客梯，载重1350公斤，梯速1.00米/秒；

4 部为1至8层服务的客梯，载重1600公斤，梯速1.75米/秒；

2 部消防电梯兼货梯，载重1350公斤，梯速1.75米/秒。

以上8部电梯为无机房电梯

4部节能运行自动扶梯

连廊：共6部电梯

2部客梯，载重1600公斤，梯速1.75米/秒；

2部客梯，载重1350公斤，梯速1.75米/秒；

2部消防电梯兼货梯，载重1000公斤，梯速1.75米/秒。

空调系统

新风量7500立方米/小时·层；

西区集中冷站提供冷源，由美国瑷玛斯公司设计并安装调试；

美国约克机组、进口BAC冰盘管、阿伐拉法板式换热器以及进口水泵；

变风量空调系统（VAV），配有先进的变风量末端装置；

采用直接数字式控制（DDC）系统；

每台空气处理设备均配置二级过滤器，新风机组配置紫外线消毒器。

供电、照明系统

双路10KV供电，变压器装机容量2500KVA，供电量90-140w/平米；

设置2500KVA应急柴油发电机，并采用EPS应急照明供电系统；

各层采用双母线供电(局部三母线)，客户和公共部分的用电严格分开，不会产生任何用电干扰；

主要用电设备均通过中央监控室进行监控；

标准层办公室桌面照度可达到500勒克斯。

给排水系统

洗手间24小时提供冷热水；

设有直饮水系统,并在用水点和成品水箱间循环消毒；

废水统一由西区集中中水处理站处理；

冷水给水系统及中水给水系统均设先进的变频供水装置，并在冷水给水系统;

水箱出水管及变频给水泵的出水管上安装紫外线消毒器进行二次消毒。

安全系统

火灾自动报警系统、消防联动控制系统、紧急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、应急照明系统，对各类险情提供及时到位的处理方案。

闭路监视系统、门禁系统、防盗报警系统、及保安巡逻系统、车库管理系统，保障客户的人身、财产安全.

中关村金融中心Ⅱ介绍

中关村金融中心Ⅱ位于中关村中央商务区中的25#地，东侧邻中关村大街，北侧邻四通大厦与海龙大厦相望，西侧为中关村金融中心150米超高层办公楼, 南侧紧邻中央商务区开放式的花园广场。项目占地面积为22，089平方米，总建筑面积为153,211平方米，其中地上建筑面积为92,366平方米，地下建筑面积为60,845平方米。

中关村金融中心Ⅱ定位为甲级写字楼，大厦分为东西两部分，东座为高档写字楼，地上14层，高73米；西座10层，高56米。中关村金融中心Ⅱ在设计上与相邻的中关村金融中心采用相似的设计风格，建筑的东西两部分通过一条流畅的曲线联系成为一个整体，并通过绿地广场的联系与中关村科技会展中心、中关村金融中心共同形成一个高档的办公区域，为国内高科技公司提供优质的办公环境，同时提供部分以中关村高科技产业为背景的商业用房，使中关村科技广场成为中关村商业区的商务中心。

中关村金融中心Ⅱ的地上一至五层为商业，五层以上为办公；大厦的地下四层，除地下一层为商业及辅助用房外，其余为地下机动车库及机房。大厦东、西两座办公楼的主入口设在南北走向机动车路两侧， 首二层及地下商业主入口位于东西两侧，商业和办公的人流分开、互不干扰，大厦的标准层采用多核心筒布置方式，使客户的使用更灵活、改造更方便。

二期总建筑面积：41.7 平方米，占地面积：6.69公顷，层高：3.9米；A座大堂面积300平米，挑空11米，B座大堂面积200平米，层高6米