中关村SOHO(北京PE大厦)

2008年9月，SOHO中国与中冶新奥正诚房地产开发有限公司（中冶）达成协议，以8.9亿元的价格收购后者所持有的金和国际大厦。新项目将重新命名为“中关村SOHO”,写字楼和零售销售面积分别达5.88万平方米及4.42万平方米。中关村SOHO建设工程预计在今年年底竣工,明年首季开售,并可在09年入帐。

中关村SOHO项目将于二零零八年年底竣工。项目由德国建筑师设计,楼高十三层,并有四层地库,建筑高度为五十米。SOHO中国将针对中关村SOHO项目进行重新的室内设计及装修,把它打造成为中关村区域内的商业地标。在完成土地使用权转让和取得相关许可证后,计划于二零零九年第一季度开始对中关村SOHO项目进行销售。中关村SOHO将是SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目。

金和国际坐落于中关村西区核心，规划占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58850.44平方米，地上13层，地下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公高层与底层商业部分组成，是中冶集团在北京地产倾心打造5A智能化甲级纯商务写字楼。项目预计2007年3月28日正式开盘，2008年3月31日入住。

拥有“东方硅谷”之称的北京中关村西区是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能核心商务区；西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。北四环直接切换机场高速,距离机场仅为25公里，世界近在眼前；公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。

金和国际北临北四环，西临西区五号路，南临西区二号路，东临海淀镇中路，毗邻中关村金融中心，与规划中的国际五星级的凯宾斯基大酒店遥相呼应，周边环绕世界级企业，商务氛围及配套成熟完善。

金和国际邀请德国欧博迈亚国际建筑设计公司进行项目整体规划设计，国际大师克劳斯•科斯通担纲，在建筑上强调人本建筑的设计理念。弧形双塔的建筑外观，体现了建筑师对弧形、建筑、生命的辨证思考。金和国际采用世界上最先进的双层动态节能玻璃幕墙，真正实现了生态、节能、环保，是北京为数不多采用此技术的建筑；360度全采光无阻隔扇形平面，配合无柱设计，构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。另外公共空间中采光中庭、观光台、首层无障碍坡道出入口等细节设计，都突出了项目的品质和人本精神。建筑顶层专为总裁行政层设立，50米绝对高度，层高4.1米，更特别设计顶层观景连廊、屋顶采光带和电动遮阳幕布；3000平米宽阔尺度，可自由分割,为企业领袖提供更多私属化高端服务。金和国际以5A智能化标准及国际品质的硬件设施，为企业打造世界级的办公载体。

金和国际以稀缺的地位、独特的外观、人本的设计、完善的配套及中冶品牌的实力保证，奠定了“中国硅谷•人本建筑•世界级企业总部”的地位，成就令世界瞩目的商务地标。

金和国际已经转让给SOHO，目前案名中关村SOHO

SOHO中国(00410)宣布,将以8.9亿元人民币,收购北京中关村写字楼与零售综合项目,新项目将重新命名为“中关村SOHO”,写字楼和零售销售面积分别达5.88万平方米及4.42万平方米。中关村SOHO建设工程预计在今年年底竣工,明年首季开售,并可在09年入帐。

中关村SOHO项目将于二零零八年年底竣工。项目由德国建筑师设计,楼高十三层,并有四层地库,建筑高度为五十米。SOHO中国将针对中关村SOHO项目进行重新的室内设计及装修,把它打造成为中关村区域内的商业地标。在完成土地使用权转让和取得相关许可证后,计划于二零零九年第一季度开始对中关村SOHO项目进行销售。中关村SOHO将是SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目

原金和国际介绍

金和国际坐落于中关村西区核心，规划占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58944平方米，地上13层，地下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公高层与底层商业部分组成，是中冶集团在北京地产倾心打造5A智能化甲级纯商务写字楼。

拥有“东方硅谷”之称的北京中关村西区是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能核心商务区；西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。北四环直接切换机场高速,距离机场仅为25公里，世界近在眼前；公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。

金和国际北临北四环，西临西区五号路，南临西区二号路，东临海淀镇中路，毗邻中关村金融中心，与规划中的国际五星级的凯宾斯基大酒店遥相呼应，周边环绕世界级企业，商务氛围及配套成熟完善。

金和国际邀请德国欧博迈亚国际建筑设计公司进行项目整体规划设计，国际大师克劳斯•科斯通担纲，在建筑上强调人本建筑的设计理念。弧形双塔的建筑外观，体现了建筑师对弧形、建筑、生命的辨证思考，让所有人发现了中关村的另一面————充满创造力与生命力的一面。金和国际采用世界上最先进的双层动态节能玻璃幕墙，真正实现了生态、节能、环保，是北京为数不多采用此技术的建筑；360度全采光无阻隔扇形平面，配合无柱设计，构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。另外公共空间中采光中庭、观光台、首层无障碍坡道出入口等细节设计，都突出了项目的品质和人本精神。建筑顶层专为总裁行政层设立，50米绝对高度，层高4.1米，更特别设计顶层观景连廊、屋顶采光带和电动遮阳幕布；3000平米宽阔尺度，可自由分割,为企业领袖提供更多私属化高端服务。金和国际以5A智能化标准及国际品质的硬件设施，为企业打造世界级的办公载体。

金和国际以稀缺的地位、独特的外观、人本的设计、完善的配套及中冶品牌的实力保证，奠定了“中国硅谷•人本建筑•世界级企业总部”的地位，成就令世界瞩目的商务地标。

规模展示：地上13层、地下4层

办公层：地上3层至13层、标准层高3.8m、总裁层4.1m，建筑面积34518 m2

商业层：首层、地上2层，层高4.5m，建筑面积5482 m2

地下一层：员工餐厅、物业办公，层高4.5m

地下二、三、四层：停车场，层高3.3m—4.5m；

投资商：中冶置业有限责任公司

开发商：中冶新奥正诚房地产开发有限公司

建筑设计：德国欧博迈亚国际建筑设计公司

物业顾问：世邦魏理仕

总承包单位：北京崇建工程有限公司

监理单位：北京赛瑞斯工程建设监理有限公司

设计单位：中国京冶建设工程承包公司

营销策划/销售代理: 北京置信房地产经纪有限公司

广告全程: 北京商拓智扬国际广告